Chalet de standing
- 808 rue du Crêt du Midi, Megève, France
- Chalet de 400 m2
Description du projet
VILA QUANTICA vous propose un chalet d’exception à Megève. La construction traditionnelle en bois se compose de 3 niveaux, et offre une vue magnifique sur la nature environnante.
Résidence :
- 16 deux pièces, 4 trois pièces
- 20 garages
- 2700 m2 (surface totale)
- piscine commune
Appartement (2 pièces / 3 pièces)
- 102 à 301 m2 (surface totale)
- 1 ou 2 chambres
- 1 cuisine équipée
- jardins (36 à 180 m2)
- 49 à 63 m2 (surface habitable)
- 1 salle-de-douches
- verandas (12 à 37 m2)
- garage simple ou double
Localisation
Dans un site exceptionnel, au milieu de la nature et à proximité du centre-ville...
À quelques centaines de mètres du centre de Megève, dans un beau quartier résidentiel entourée par la nature, le chalet présent une situation idéal..
Au coeur du département de Haute-Savoie, le bourg de Megève est entourée par la chaîne des Aravis et le massif alpin du Beaufortain. Il conjugue à la fois une station de sports d’hiver prestigieuse et l’art de vivre à la française
Le réseau autoroutier vous donne directement accès à Megève en quelques heures, depuis Paris, Genève, Bruxelles ou Luxembourg.
- 808 rue du Crêt du Midi, Megève, France
- Chalet de 400 m2
Plans
La résidence VALVERDE s’étage sur trois niveaux : le rez-de-chaussée, le 1er étage et le sous-sol semi-enterré qui s’adapte à la pente naturelle du terrain.
Les appartements sont disposés en miroir et présentent une configuration spatiale similaire. Les deux pièces comprennent un grand séjour avec cuisine américaine, une chambre avec dressing et une salle-de-douches avec WC. Les trois pièces reprennent le même agencement avec une chambre de plus, elle aussi dotée d’un dressing.
Les stationnements sont aménagés en garages au sous-sol afin de libérer l’espace pour les rez-de-jardins.
Les grandes vérandas et les jardins privatifs vous permettrons de profiter au mieux des beaux jours
Surfaces (par appartement)
| Surfaces habitables (Deux pièces) | |
|---|---|
|
Séjour avec cuisine américaine |
29 à 33,5 m2 |
|
Chambre |
11,5 à 16 m2 |
|
Salle-de-douches |
4,5 m2 à 5 m2 |
|
Hall (couloir) |
1 à 2 m2 |
|
TOTAL |
49 à 51 m2 |
| Surfaces habitables (trois pièces) | |
|---|---|
|
Séjour avec cuisine américaine |
33 m2 |
|
Chambre 1 |
11,5 m2 |
|
Chambre 2 |
12,5 m2 |
|
Salle-de-douches |
4,5 m2 |
|
Hall (couloir) |
1,5 à 2 m2 |
|
TOTAL |
63 m2 |
| Surfaces (garages) | |
|---|---|
|
Garage simple |
19 à 37 m2 |
|
ou Garage double |
31 à 44 m2 |
| Surfaces annexes | |
|---|---|
|
Véranda(s) ou terrasse(s) |
12 à 36,5 m2 |
|
Jardin privatif |
36 à 180 m2 |
| Surfaces brutes totales (deux pièces) | |
|---|---|
|
TOTAL (appartement) |
60 à 62 m2 |
|
TOTAL (garage) |
23 à 46 m2 |
|
TOTAL (verandas ou terrasses) |
12 à 36,5 m2 |
|
TOTAL (appartement + garage + terrasses) |
102 à 142 m2 |
| SURFACES BRUTES TOTALES (3 PIÈCES) | |
|---|---|
|
TOTAL (appartement) |
77 m2 |
|
TOTAL (garage) |
38 à 54 m2 |
|
TOTAL (verandas ou terrasses) |
12 à 36,5 m2 |
|
TOTAL (appartement + garage + terrasses) |
151 à 165 m2 |
- PLANS
- Résidence Valverde
- 2 pièces
- 3 pièces
Aménagements extérieurs
La résidence VAL VERDE se caractérise par une architecture résolument contemporaine, qui privilégie un train épuré et des matériaux modernes (aluminium et verre).
Les aménagements extérieurs permettent de profiter d’un climat particulièrement doux tout au long de l’année :
- Vérandas, terrasses et jardins privatifs (en rez-de-chaussée).
- Barbecue extérieur individuel.
- Borne pour voiture électrique (en option).
Aménagements intérieurs
Un soin particulier est apporté aux aménagements intérieurs :
- Cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson à induction et hotte aspirante).
- Chambres avec dressing individuel.
- Salles d’eau avec faïence toute hauteur (120 x 60 cm), douche à l’italienne et WC suspendu
- Carrelage grand format type marbre (60 x 60 cm) ou parquet (120 x 20 cm).
- Baies vitrées double vitrage (4/20/4) en aluminium anthracite.
- Volets roulants télécommandés en aluminium anthracite.
- Portes intérieures en bois (hêtre).
- VMC double flux et climatisation réversible.
Environnement
Accès handicapé
Les aménagements intérieurs et extérieurs respectent les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Les équipements sanitaires et électroménagers sont particulièrement faciles d’accès et sécurisés. Les cheminements extérieurs, les terrasses, la piscine et le garage en sous-sol sont adaptés aux personnes en situation de handicap.
Haute performance énergétique
La résidence VALVERDE présente une forme compacte et épurée lui permettant d’être à la fois confortable et performante au niveau énergétique.
Les grandes ouvertures, donnant sur les terrasses, sont orientées plutôt au sud ou à l’ouest afin de privilégier la chaleur et la lumière naturelles. Au contraire, des casquettes prolongent le toit afin de réduire l’impact des fortes chaleurs d’été. Une attention particulière est aussi apportée à l’isolation thermique : laine minérale naturelle pour les murs, polystyrène renforcé pour le sol et la toiture. Enfin, grâce à ses panneaux solaires orientables, situés sur le toit, la résidence est aussi pleinement autonome en production d’eau chaude sanitaire.
Tous ces points lui permettent de bénéficier du statut d’habitation à haute performance énergétique (type A+).