Résidence Primavera

  • Rua Vale dos Poços, Parceiros, Leiria
  • 6 maisons d'architecte

Description du projet

La résidence PRIMAVERA se compose de six villas dotées chacune d’une belle terrasse avec barbecue, d’un double garage et d’une buanderie en sous-sol. Une piscine commune vient compléter ces équipements pour le plus grand confort des résidents.

Configuration :
  • 305 à 400 m2 (surface totale)
  • 132 m2 à 172 m2 (surface habitable)

Équipement (par villa) :

  • double séjour
  • 3 salle-de-douches
  • buanderie
  • terrasses (40 à 72 m2)
  • 4 chambres
  • cuisine équipée
  • double garage (68 à 108 m2)
  • piscine commune
disponible à la vente dès juin 2024

Vidéo

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Localisation

Dans un cadre naturel et préservé, à quelques minutes du centre de Leiria...

La Résidence PRIMAVERA est située sur la colline arborée de Parceiros, un quartier calme de Leiria, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité d’un beau quartier résidentiel et du dynamisme de la ville.

Capitale de région, Leiria jouit d’une situation exceptionnelle. Côté terre, elle est entourée par les centres culturels de Fatima, Batalha et Tomar. Côté mer, elle est bordée par les belles plages de Marinha Grande et de Nazaré.

Le réseau autoroutier vous donne directement accès à Lisbonne (1h) et Porto (1h30).

Plans

Les six villas de la résidence s’étagent sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol).

Au rez-de-chaussée, chaque villa comprend un double séjour baigné de lumière donnant sur une grande cuisine, une chambre et une salle-de-douches. Le premier étage se compose d’une suite parentale (avec salle-de-douches et dressing), de deux chambres (avec dressing), et d’une seconde salle-de-douches. Le double séjour et la cuisine donnent sur la terrasse sud. La suite parentale et la grande chambre à l’étage possèdent chacune leur terrasse privative.

Les aménagements extérieurs ont été pensés avec la même exigence d’espace : grande terrasse avec barbecue, double garage et buanderie au sous-sol.

Surfaces

Surfaces habitables CAMELIA AMARILIS JASMIM IRIS LIRIO DALIA
Double séjour
41,7 m2
28,2 m2
28,5 m2
28,5 m2
28,5 m2
28,5 m2
Cuisine
15,5 m2
12,5 m2
12,5 m2
12,5 m2
12,5 m2
12,5 m2
Chambre 1
12,5 m2
12,3 m2
10,9 m2
10,9 m2
10,9 m2
10,9 m2
Chambre 2
19,9 m2
17,6 m2
13,4 m2
13,4 m2
13,4 m2
13,4 m2
Chambre 3
25,7 m2
16 m2
16,4 m2
16,4 m2
16,4 m2
16,4 m2
Chambre 4
15,7 m2
12,8 m2
17,6 m2
17,6 m2
17,6 m2
17,6 m2
Salle-de-douches 1
2,9 m2
2,9 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
2,5 m2
Salle-de-douches 2
5,3 m2
5,5 m2
5 m2
5 m2
5 m2
5 m2
Salle-de-douches 3
7,4 m2
5,1 m2
6 m2
6 m2
6 m2
6 m2
Hall
17 m2
15,5 m2
13 m2
13 m2
13 m2
13 m2
Palier
7 m2
3 m2
3 m2
3 m2
3 m2
3 m2
Entrée commune
3,3 m2
3,3 m2
3,5 m2
3,5 m2
3,5 m2
3,5 m2
TOTAL
171,6 m2
137 m2
132,2 m2
132,2 m2
132,2 m2
132,2 m2
Surfaces annexes CAMELIA AMARILIS JASMIM IRIS LIRIO DALIA
Sous-sol (garages & buanderie)
81,1 m2
71,1 m2
71,3 m2
71,3 m2
71,3 m2
111,2 m2
Balcons
17,6 m2
9,6 m2
9,6 m2
9,6 m2
9,6 m2
9,6 m2
Terrasses
72 m2
40 m2
45 m2
45 m2
51 m2
50 m2
TOTAL
170,7
120,7
125,9
125,9
131,9
170,8

Aménagements extérieurs

La résidence PRIMAVERA se caractérise par une architecture contemporaine, sobre et élégante.

Les aménagements extérieurs  permettent de profiter d’un climat particulièrement doux tout au long de l’année :

  • Piscine commune.
  • Terrasses avec bains de soleil.
  • Barbecue extérieur intégré.
  • Borne pour voiture électrique (en option).

Aménagements intérieurs

Un soin particulier est apporté aux aménagements intérieurs :

  • Cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson à induction et hotte aspirante).
  • Chambres avec dressing individuel.
  • Salles d’eau avec faïence toute hauteur (120 x 60 cm), douche à l’italienne et WC suspendu
  • Carrelage grand format type marbre (60 x 60 cm) ou parquet (120 x 20 cm).
  • Baies vitrées double vitrage (4/20/4) en aluminium anthracite.
  • Volets roulants télécommandés en aluminium anthracite.
  • Portes intérieures en bois (hêtre).
  • VMC double flux et climatisation réversible.
Screenshot
Salon 2
Bulk head inside a modern kitchen with stone bench
Screenshot
Chambre 2
CHICAGO, IL, USA - FEBRUARY 8, 2020: A beautiful bathroom with a dark vanity and white granite counter top. A plant and towels sit on the vanity. The shower is lined with marble tiles. Lights on.

Environnement

Accès handicapé

Les aménagements intérieurs et extérieurs respectent les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Les équipements sanitaires et électroménagers sont particulièrement faciles d’accès et sécurisés. Les cheminements extérieurs, les terrasses, la piscine et le garage en sous-sol sont adaptés aux personnes en situation de handicap.

Haute performance énergétique

Les six villas présentent une forme compacte et épurée leur permettant d’être à la fois confortables et performantes au niveau énergétique.

Leurs grandes ouvertures, donnant sur les terrasses, sont orientées plein sud afin de privilégier la chaleur et la lumière naturelles. Au contraire, des casquettes prolongent le toit afin de réduire l’impact des fortes chaleurs d’été. Une attention particulière est aussi apportée à l’isolation thermique : laine minérale naturelle pour les murs, polystyrène renforcé pour le sol et la toiture. Enfin, grâce à leurs panneaux solaires orientables, situés sur le toit, elles sont aussi pleinement autonome en production d’eau chaude sanitaire.

Tous ces points leur permettent de bénéficier du statut d’habitation à haute performance énergétique (type A+).